Учебный курс: «Повышение квалификации риэлторов».
УЧЕБНАЯ ПРОГРАММА
курса повышения квалификации риэлторов
Национального центра подготовки специалистов новых рынков
"Деятельность риэлторских организаций и риэлторов в условиях
институционального развития рынка недвижимости"
| Распределение часов |
|
| Трудоемкость |
20 часов |
|
Аудиторные
в т.ч.:
|
20 часов |
| Лекции |
13 часов |
| Семинары |
7 часов |
Ташкент 2012
Цель обучения: предоставление новых знаний слушателям и выработка у них навыков практической работы в сфере риэлторских услуг.
Категория слушателей: физические лица, имеющие квалификационный сертификат риэлтора.
По итогам обучения слушатели должны знать:
последние нормативно-правовые акты, регламентирующие риэлторскую деятельность;
сущность и особенности видов риэлторской услуг, установленных законодательством;
особенности и факторы, влияющие на рынок недвижимости;
существующие передовые информационные технологии, применяемые на рынке недвижимости;
созавать базы данных;
квалифицированно и профессионально исполнять риэлторские услуги.
Организационно-методические положения.
Освоение курса осуществляется в процессе лекций. Аудиторные занятия проводятся с использованием современных технических средств обучения - компьютерных технологий, слайдов, методических пособий
Кроме того, слушатели должны уметь:
применять в практической деятельности нормаливно-правовые акты, регламенирующие риэлторскую деятельность;
систематизировать и анализировать информацию о рынке недвижимости;
создавать базы данных;
квалифицированно и профессионально исполнять риэлторские услуги.
Организационно - методические положения.
Освоение курса осуществляется в процессе лекций. Аудиторные занятия проводятся с использованием современных технических средств обучения - компьютерных технологий, слайдов, методических пособий и нормативно-справочной информации, раздаточного материала и пр.
Особое внимание уделяется информационно-методологисческой и нормативно-законодательной базе риэлторской деятельности.
В ходе занятий преподавательским составом ведется журнал посещений с указанием темы проводимых занятий, количества часов и отметки о выполении. По окончании курсов журнал посещений сдается в учебную часть.
Ответственный сотрудник учебного центра, осуществляет мониторинг за качеством учебного процесса и в случае возникновения случаев отражающихся на качестве учебного процесса информирует об этом руководителя учебного центра и уполномоченный государственный орган в области риэлторской деятельности.
Тематический план и программа занятий
Занятие 1. Лекция 2 часа+семинар 1 час.
Текущее состояние риэлторской деятельности, обзор принятых нормативных актов после принятия и вступления в силу Закона Республики Узбекистан "О риэлторской деятельности". Солюдение лицензионных требований и условий лицензиатами. Обзор наиболее частых нарушений в период после принятия закона.
Занятие 2. Лекция 2 часа+семинар 1 час.
Соблюдение риэлторскими организациями и риэлторами Постановления Госкомимущества Республики Узбекистан, Департамента по борьбе с налоговыми, валютными преступлениями и легализацией преступных доходов при Генеральной прокуратуре Республики Узбекистан "Об утверждении правил внутреннего контроля по противодействию легализации доходов, полученных от преступной деятельности, и финансированию терроризма для риэлторских организаций", зарегестрированного Министерством юстиции Республики Узбекистан 24 августа 2011 г., регистрационный № 2257
Занятие 3. Лекция 2 часа+семинар 1 час.
Порядок постоянной прописки и учета по месту пребывания граждан Республики Узбекистан, постоянной ивременной прописки иностранных граждан и лиц без гражданства в городе Ташкенте и Ташкентской области. Основные положения Закона Республики Узбекистан "О перечне категорий лиц - граждан Республики Узбекистан, подлежащих постоянной прописке в городе Ташкенте и Ташкентской области" и Указ Президента РУз. от 22 сентября 2011 г. № УП-4364 "О мерах по совершенствованию правил паспортной системы в городе Ташкенте и Ташкентской области".
Занятие 4. Лекция 2 часа+семинар 1 час.
Национальная мультилистинговая система риэлторской деятельности. Цель создания. Приемущества и недостатки. Обзор мультилистиговых систем риэлторской деятельности в зарубежных странах. Основные положения о Национальной мультилистинговой системе Узбекистанаэ Механизм и принципы ее функционирования. Проблемы становления.
Занятие 5. Лекция 1 час+ семинар 1 час.
Объединения риэлторских организаций и риэлторов. Зарубежный опыт функционирования объединений риэлторов. Цель создания объединений риэлторов. Приемущества членов объединения риэлторских организаций и риэлторов. Права и обязанности объединения. Функции объединения.
Занятие 6. Лекция 2 часа+семинар 1 час.
Совершенствование законодательства в области рынка недвижимости в Узбекистане. Закон РУз "О защите частной собственности и гарантиях прав собственников" (24 сентября 2012г.)
Положение о порядке возмещения убытков гражданам и юридическим лицам в связи с изъятием земельных участков для государственных и общественных нужд, утвержденное Постановлением Кабинета Министров Республики Узбекистан от 29 мая 2006 г. № 97
Занятие 7. Лекция 2 часа+семинар 1 час.
Постановление Кабинета Министров Республики Узбекистан от 1 марта 2011 г., № 51 "Об утверждении положения о садово-виноградорских товариществах" и его значение для развития рынка недвижимости в Республике Узбекистан.
|
